1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+8.4%
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六義園第2コーポ
東京都文京区本駒込六丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩1分
1972年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
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4階 / 40.35㎡の場合
相場
3,600万円
89.2万円/㎡
2,566
3,255
3,944
4,634
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜3,944万円
80.7万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
六義園第2コーポ
4,280万円（106.1万円/㎡）/ 4階 / 40.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は100.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 4,280万円 | 106.1万円 | 4階 | 40.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,890万円 | 96.4万円 | 7階 | 40.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,990万円 | 98.9万円 | 7階 | 40.35㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 4,280万円 | 106.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,750万円 | 88.4万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,399万円 | 105.0万円 | 32.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 文京区本駒込5丁目マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 3,680万円 | 79.7万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/09 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,680万円 | 79.7万円 | 46.2㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2023/09/13 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.1㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 神楽坂サニーマンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 3,180万円 | 87.2万円 | 36.45㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 文京久保田マンション 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,098万円 | 90.1万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では8.4%上昇しています。
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